吉首市住房保障服务中心工作侧记牢记为民初心，共建宜居吉首　　——吉首市住房保障服务中心工作侧记　　文/ 舒　宇　　居者有其屋，不仅是老百姓世代的夙愿，也是为政者的民生追求。安居方能乐业，住房是老百姓的人生大事。一直以来，吉首市住房保障服务中心致力于改善群众生活居住环境，更好地享受城市发展成果，牢牢地将房地产市场监管、保障性住房建设、棚户区改造、小区物业管理、精准扶贫等工作记在心上、扛在肩上，有力促进了全市经济社会的发展。　　加强监管，夯实“支柱产业”　　在“房住不炒”和“租购并举”的政策背景下，吉首市住房保障服务中心积极发挥管理和服务职能，不断规范企业市场运营行为，促进了吉首市房地产开发企业实力的有效提升，得到了社会和市场的认可。

随着近年来部分世界500强企业入驻吉首，吉首市房地产行业也在不断发展壮大，活力不断增强，房地产开发企业从90年代中后期的3-4家，发展到目前的76家，房地产业已经成为全市经济发展的支柱产业。2019年上半年，吉首市共完成商品房成交40.70万平方米，成交金额18.33亿元。　　为推动房地产市场持续健康发展，今年以来，结合扫黑除恶专项斗争工作，吉首市住房保障服务中心重点对房地产开发行业乱象进行整治，对未取得商品房预售许可证，或以销售VIP形式及团购房形式收取房屋认筹金，擅自销售商品房的行为进行重点整治。

对全市40多个在建在售的房地产项目及房地产中介机构进行系统调研，宣传相关政策，对在走访摸排中发现问题的企业、机构，均下达了“责令整改通知书”，同时及时处理购房业主的投诉，并对存在乱象的企业进行了处罚。　　情系百姓，筑牢“民生工程”　　住房保障，是我市重要的民生工程。为让更多住房困难家庭早圆住房梦，我市不断加大对民生领域的投入，构建了以公租房、棚户区改造、租赁补贴等为一体的保障性住房体系。

为做好棚改工作，吉首市组建棚改工作专班，房产部门同征收主体一道，做好政策宣传、入户调查、征收补偿标准制定等工作，切实做到利为民谋，赢得群众支持。目前我市公租房历年总计划14874套，现已全部基本建成，建成率100%。同时，后续管理工作同步跟进，完善了准入和退出机制，组成了由社保、民政、税务、金融、房管、公积金等部门参与的联合审查领导小组，严查保障对象个人收入和财产状况，坚决查处骗租骗补行为，确保住房保障政策精准落实。

　　2018年，因棚户区改造建设进展较快、成效明显，吉首市受到湖南省政府表扬激励；因保障性安居工程配套基础设施建设成效明显，吉首市在国务院大督查中受到通报表扬及嘉奖。　　优化服务，提升“小区幸福感”　　小区物业管理水平，是幸福宜居的标尺之一。针对吉首小区物业服务管理方面存在的问题和不足，我市全面健全城镇物业管理组织构架，构建了“市—街道—社区”共同参与管理的物管机构。结合《湖南省物业管理条例》的贯彻落实工作，吉首市住房保障服务中心认真执行前期物业管理合同备案制度、积极协助街道搞好业主委员会成立工作、认真做好物业服务小区的同建同治督查督办工作，同时重点按照“微改造进小区、网格化管理进小区、物业管理进小区、党建进小区、文明创建进小区”的州市共建“五进小区”工作要求，中心全面开展“物业进小区”相关工作，积极研究州市共建共管楼盘及交警、城管、规划等部门联动开展物业管理工作机制，着力突破小区管理的瓶颈，切实提升全市物业管理服务水平。

经过今年以来卓有成效的工作，我市世纪山水、盛世豪庭、锦绣香江、金领国际、山水华府等小区物业管理水平明显提升，成为优秀物管小区的代表，获得了小区业主的普遍赞誉。　　牢记使命，巩固脱贫成效　　根据全市巩固提升脱贫攻坚成果的总体要求，吉首市住房保障服务中心认真做好66名帮扶干部对己略乡夯坨村、联林村199户建档立卡户结对帮扶工作。中心党员干部认真深入夯坨村、联林村摸底调查，按月实施帮扶计划，为帮扶户量身定制措施，扶贫解困。

2019年夯坨村茶叶产业发展品牌效应日益凸显，茶叶种植面积达1500余亩，春茶鲜叶产量1万余斤，加工干茶2000余斤。联林村发展大力茶叶、种植、养殖业等产业，全村2019年创收400万以上。由于扶贫成效显著，2018年度中心驻己略乡夯坨村扶贫工作队被评为市直单位驻村扶贫先进工作队，中心被评为先进扶贫单位。

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